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Lundi 6 Juillet 14:49

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Vente - ARGELÉS (66000)   599 995 €
Vente Maison Argelés : 14 pièces, 400 m² (à côté de Billière) Affaire exceptionnelle !!! Superbe maison d'architecte de plus de 400m² habitables, 600m² construits, terrain privilégié de 3570m² (119x30m) dans un village recherché du (Roussillon) à 15 minutes de la plage (Argelès, Collioure) et l'Espagne (Route de Barcelone Costa Brava). Villa de style, 4 faces sur 3 niveaux : 5 2 bureaux, 1 salle de jeu, 2 cuisines, salon + salle à manger, 3 SDB, 4 WC, 1 grand garage, 1 cave à vin, terrasses et piscine. Jardin fruitiers et idéal pour recevoir ou pour gîte (proximité montagne aussi) ---------------------------------------- ----- L'entrée de cette maison d'architecte se fait le 1er étage, la avant du terrain étant plu haute qu'à l'arrière. L'entrée trouve ingénieusement positionnée au Nord est accessible via une charmante allée sous arcades. Vous profiterez pleinement de la intérieure entièrement pensée pour votre bien être. L'aile Ouest est dédiée au séjour à la salle à Ces pièces mesurant à elles deux 68m² sont communicantes. Une cheminée avec insert se trouve dans le séjour. Vous profiterez d'une baie vitrée couvrant du côté OUEST (5m sur 2,5m) et permettant de jouir de la vue sur la montagne. De la terrasse (13m²), vous une agréable vue sur votre jardin arboré et surtout sur votre piscine. La salle à communique aussi avec la cuisine (21m²).Cette dernière intégralement équipée sur trois côtés (9m linéaire environ), tout en châtaignier massif du bel effet. Sur l'aile Est de la maison se trouve l'espace repos, composé de 3 (13m², 15m² et 19m²) et de 2 belles salles bains dont très spacieuse : Baignoire 2 places quart de rond. Sur ce même palier vous disposerez aussi de 2 WC. En vous rendant au Rez-de-jardin, vous accèderez d'abord à une grande pièce de plus de 30m² communicant avec l'ensemble des autres pièces. Côté Ouest vous disposerez de 2 chambres supplémentaires. Au Sud, une secondaire de 18m² satisfera vos convives lors de vos repas estivaux. Ces derniers seront d'ailleurs servis en terrasse (14m²). Orientée elle prolonge sur la piscine et la Est de la maison. Une salle d'eau WC sont aussi présents sur ce niveau. De même cave qui n'attend vos bons vins. Enfin, un grand garage de 67m² abritera facilement 3 voitures. Au 2e étage, vous profiterez de 90m² en 3 salles, pouvant servir de chambres, salle de jeu… Le nombre de chambres vous permettra enfin aisément famille et amis sans à sacrifier bureau, salle de jeu enfants, salle de billard… Les niveaux disposent de carrelages au sol (garages compris) et de tapisseries murales (sauf garage). Le de chauffage est électrique, par convecteurs. La cuisine dispose de la climatisation. Les fenêtres sont en double vitrage intégralement en Aluminium (parfait état). Les volets sont également en aluminium. Ces derniers sont roulants mécaniques. Au niveau de la baie vitrée du il s'agit de volet roulant électrique. LA maison est connectée au tout à l'égout. Le terrain mesure 3570m² ce qui représente le double de l'ensemble du voisinage. Ce privilège vous permet de disposer recul de 35m entre la maison et l'entrée, ou encore 65m entre la maison et l'extrémité Est. Sur partie avant et arrière sont plantés plusieurs fruitiers et décoratifs (palmiers, sapins). La pelouse, légèrement jaunie inoccupée) ne redemande qu'un minimum d'entretien. La villa trouve dans un village hautement recherché, dans Roussillon – Sud-Ouest France. Cette zone est pour son son ensoleillement, la gastronomie locale ses vins (Côtes du Roussillon - Muscat de Rivesaltes…). D'ailleurs, domaine vinicole se trouve dans la même que cette villa. serez à 15 minutes d'Argelès Sur Mer 20 minutes de Collioure. Perpignan à 25 minutes. La frontière de l'Espagne (Costa Brava, Barcelone…) n'est qu'à 15 minutes aussi.
Réf 61069 - Posté le 09 Janvier 2009	Contacter le propriétaire
Vente - LUCHON (31110)   240 000 €
Vente Maison Luchon : 4 pièces, 135 m² (autour de Billière) Particulier vend chalet situé dans un hameau tranquille à 5 min de Luchon (31), ville thermale des Pyrénées. et bois à proximité, commerces à 5 récente (2000) sur 2 niveaux. Sur m2, grand séjour très avec cheminée, cuisine US, 3 chambres dont 1 vaste (salle de etc.), 2 sde, 2 wc + 1 pièce supplémentaire (dressing, cellier, etc.). Garage 30 m2 avec mezzanine lambrissée. Terrain 650 m2 avec parking devant, abri à bois derrière. Façade pierre, bonne isolation, exposition (est, sud, ouest). Résidence principale ou secondaire avec possibilité de location toute l'année.
Réf 30792 - Posté le 19 Janvier 2008	Contacter le propriétaire

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