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Vendredi 10 Juillet 07:05

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Vente - ARGELÉS (66000)   599 995 €
Vente Maison Argelés : 14 pièces, 400 m² (à côté de Cathervielle) Affaire exceptionnelle !!! Superbe maison d'architecte de plus de 400m² habitables, 600m² construits, avec terrain privilégié de 3570m² (119x30m) dans un village recherché Sud-Ouest (Roussillon) à 15 minutes de la plage Collioure) et de (Route de Barcelone et Brava). Villa de style, 4 faces sur 3 niveaux : 5 chambres, 2 1 de jeu, cuisines, 1 salon + salle à manger, 3 4 1 garage, 1 cave à vin, terrasses et piscine. Jardin arbres fruitiers et décoratifs… idéal pour recevoir ou pour un gîte (proximité aussi) ---------------------------------------- ----- L'entrée principale de maison se fait par le 1er étage, la partie avant du terrain légèrement plu haute qu'à l'arrière. L'entrée se trouve ingénieusement positionnée au et est accessible via une charmante allée sous arcades. Vous profiterez pleinement de la distribution intérieure entièrement pensée pour votre bien être. L'aile est dédiée au séjour et à salle à manger. Ces pièces mesurant à elles deux 68m² sont communicantes. Une cheminée avec insert trouve dans le séjour. Vous profiterez d'une baie couvrant l’intégralité du SUD OUEST (5m sur et permettant jouir de la vue sur montagne. De la terrasse (13m²), aurez une agréable vue sur votre jardin arboré et surtout votre piscine. La salle à manger communique avec la cuisine (21m²).Cette dernière est équipée sur trois côtés (9m linéaire environ), le tout en châtaignier massif plus bel effet. Sur l'aile Est de la maison se trouve l'espace repos, composé de 3 agréables chambres (13m², 15m² et 19m²) et de 2 salles de bains dont l'une spacieuse : Baignoire places en quart de rond. Sur ce même palier vous disposerez aussi de 2 WC. En vous au Rez-de-jardin, vous d'abord à une grande pièce centrale de plus de 30m² communicant avec l'ensemble des autres pièces. Côté vous disposerez de 2 chambres supplémentaires. Au Sud, une cuisine secondaire de 18m² satisfera vos convives lors de vos repas estivaux. Ces derniers seront d'ailleurs servis en terrasse (14m²). Sud elle prolonge sur la piscine et la face Est de la maison. Une salle d'eau et WC sont aussi présents sur ce niveau. De même qu'une cave n'attend que bons vins. Enfin, un grand de 67m² abritera facilement 3 voitures. Au 2e étage, vous de répartis en 3 salles, pouvant servir de salle de jeu… Le grand nombre de vous permettra enfin aisément famille et amis sans avoir à sacrifier bureau, salle de pour enfants, salle billard… Les trois niveaux disposent de carrelages sol (garages compris) et de tapisseries murales (sauf garage). Le type de chauffage électrique, par convecteurs. La cuisine dispose de la climatisation. Les fenêtres sont en double vitrage intégralement Aluminium (parfait état). Les volets sont également en aluminium. Ces derniers sont roulants et mécaniques. Au niveau de la baie vitrée du séjour, il de volet roulant électrique. LA maison est tout à l'égout. Le mesure 3570m² (119mx30), ce qui représente le double de l'ensemble voisinage. Ce privilège vous permet de disposer d'un recul 35m entre la maison et ou encore entre la et l'extrémité Sur la partie avant et arrière sont plantés plusieurs et (palmiers, sapins). La légèrement jaunie (maison inoccupée) ne qu'un minimum d'entretien. La villa se trouve dans un village hautement recherché, dans le Roussillon – Sud-Ouest France. zone est renommée pour son paysage, son la gastronomie locale et ses vins (Côtes du Roussillon - Muscat de Rivesaltes…). D'ailleurs, un domaine vinicole se dans la même rue que cette villa. Vous serez à 15 d'Argelès Sur Mer et minutes Collioure. Perpignan est à 25 minutes. La frontière de l'Espagne Brava, Barcelone…) n'est qu'à 15 minutes aussi.
Réf 61069 - Posté le 09 Janvier 2009	Contacter le propriétaire

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