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comprenant : 
: séjour avec cheminée ouverte, cuisine 
1er : 3 
de la campagne 
Contacter le propriétaire
CHEMINEE), SALLE DE BAIN, BUREAU, PENDERIE, POSSIBILITE DE FAIRE UN 
DANS DEGAGEMENT 9 m²
2 EME : GRENIER (67 
INTERIEUR.
54 000 € FAI 
A VIVRE, A L'ETAGE 
CHAMBRE, COMBLE 
PETITE COUR 
DEPENDANCE
35 000 € FAI 
de Puy 
2005 sur sous-sol semi enterré, vue dégagée, exposition sud, 
semi 
chambres avec penderie-placard, 1 bureau, cuisine américaine 
plat de 4000m² environ.
IMPORTANT: chauffage par géothermie, villa de 2005 donc frais réduits.
Très bonne isolation.
Double vitrage, volets demi-lune, dessous de toits 
Suisse...)
50km A71 (Paris...), A75 (Montpellier, Espagne...), A89 (Bordeaux...)
50km de Clermont-Ferrand.
00 33 (0) 6 99 52 05 
sources.
Accès par passage privatif faisant parti du terrain.
Réseaux en bord de route.
1km centre Puy Guillaume
20km de Vichy
15km de 
abords 
centre ville de Puy Guillaume dans un secteur très calme, terrain plat de 2500m² environ constructible avec possibilité de l'agrandir par un terrain non constructible.
Réseaux dans 
cave, WC donnant sur terrasse. Libre de toute location.
# 
entrée 
sur escalier desservant les étages.
# 1er étage: 1 F2 et 1 studio, les deux loués.
# 2ème étage: F3 refait avec 
duplex avec les combles.Libre de toute location.
Rapport locatif550€/mois
Rapport 
total prévisionnel: 1200€/ mois
5km Puy-Guillaume
20km de Vichy
15km A72(Lyon, Suisse, pays de l'est)
50km A75( 
Espagne), A89( Bordeaux), A71(Paris, Clermont-Ferrand)
50km de Clermont-Ferrand.
00 33 
6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 97 08 99
NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict
RÉSEAU ACOVIM
FRAIS 
INCLUS. 
