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)
idéal pour faire un loft :
Grange & chais, sur un 
superbes !
Réf : 50399 --- Prix frais 
421436932)
Quartier Victor Hugo
15, Bd D Rochereau
Tel : O5 45 39 26 32
16000 ANGOULEME
1A1immo (par n'importe quel moteur de 
visites virtuelles ...) 
fond la salle de 
avec placard
à gauche wc, sellier.
Très bon état, plancher flottant et carrelage
libre de suite. 
Angoulème (16000)
Parking 6, , Chauffage Individuel 
coin cuisine équipé,interphone , Loyer total : 395.00 Euro dont charges )
jardin d'environ 20m² + abri de jardin. Chauffage électrique.
A 2 minutes du centre ville. 
)
pied ;
Maison indépendante de 61 m² habitables, à 
à pied !
Réf : 
--- Prix frais d'agence inclus : 
D Rochereau
16000 ANGOULEME
Voir notre site perso 1A1immo (en tapant 1A1immo 
)
vis, à proximité d'un petit bois (bois de Saint martin) et du golf de l'hirondelle, entrée, 
séjour/salle à manger, cuisine meublée, 2 
parking privés, chauffage gaz indépendant, 
de suite.
prix négociable (moins de 125 500€!!!) )
d'un réel 
de vous servir et de vous accompagner jusque dans votre maison. 
)
apparentes blanches de 1975.
A l'étage (environ 100m2): 3 chambres (9,7m2, 10,7m2 et 11,2m2),une 
équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire),WC séparés.
En sous-sol (environ 120m2) : un grand 
ouvert sur jardin, une chambre (de 14,8m2 avec lavabo),une pièce attenant à la 
(l'ensemble peut fonctionner comme un studio indépendant de 32m2) et un garage à voitures.
Grand jardin avec une piscine 
à rénover. 
)
écoles.
54 m² au sol : grande pièce de vie, salle de 
cuisine ouverte, 
ombragée (store) + 12 
enmezzanine 
chambre avec dégagement (bureau/chambre)
Chauffage électrique
Cour arborée et très fleurie
Centre 
2’ à 
(proches commerces, 
piétonne, cinémas)
Arrêt de bus en haut de l’impasse
Stationnement devant la maison (possibilité de box)
Possibilité extension par mezzanine
Idéale pour un premier 
(possibilité gîte ou meublé de tourisme)
Possibilité d’acheter en partie meublée
A voir 
- Agences s’abstenir.
120 000 euros )
Voir notre site perso 
recherche, visites virtuelles ...) )
Martin,
Originale maisonnette sur 2 niveaux (33 m² en tout pour le 
virtuelles ...) 
ses 
dès la fin juillet 2008.Merci beaucoup de votre attention. )
terrain de 1467 m²
Entrée, séjour + cuisine aménagée ouverte (56 
le tout), cellier,3 chambres dont une avec dressing, un bureau, Sdb (douche italienne avec galets au 
- très belle prestation de qualité A visiter )
:
Entrée, coin cuisine, séjour avec cheminée de 24 
verrière. Grange sur le côté.
En 1° étage :
2 chambres, salle d'eau.
En 2° 
D Rochereau
16000 ANGOULEME
Voir notre site 
1A1immo (par n'importe quel moteur de recherche, visites virtuelles ...) )
wc. Terrasse 
m² sur jardinet.
Au 1° 
2002).
Double vitrage PVC.
Idéal premier achat, )
bureau, salle de 
wc.
Grenier aménagé :
Palier, coin mezzanine, une chambre avec salle 
jardin 
env)
Chauffage central au gaz 
paysagé de 1350 m2 avec sa 
et son bout de rivière
...Tout cela à deux pas des commerces et des écoles !
Tel 
ANGOULEME
Voir notre 
perso 1A1immo (par 
quel moteur de recherche, visites virtuelles ...) )
& wc de 
81 
(étage possible). 
de l'autre côté, anciennes petites porcheries, idéales pour un bureau. Autre possibilité d'agrandissement )
et arboré de 630 m2 env.
Grand garage indépendant 
transport commun, plan d'eau, charente, activité.
cuisine, séjour,sàm avec 
chs dont 1 avec 
toilette avec douche, SDB, wc.
étage: sejour, 
chs mansardées, cuisine, salle d'eau avec douche et wc
garage en sous sol sur moitié de 
maison )
Dans bourg au nord d'Angoulême,
Grange :
Environ 100 m² au sol, avec belles hauteurs (étage 
jardin attenant de 500 m². 
: 
taillées, agréable 
O5 45 39 26 32
1A1immo à ANGOULEME
Quartier Victor Hugo
15, Bd D Rochereau
16000 ANGOULEME 
en prolongement. Le tout sur une superficie au sol de 65 m².
En 1° étage :
Palier central avec 
façade : Sud.
Ouvrez, ouvrez 
Victor 
Bd D 
ANGOULEME 
.1 
LINGERIE. 3 CHAMBRES. 1 
( 1 BAIGNOIRE .1 BAC A DOUCHE.2 VASQUES SUR 
1 CELLIER. GRAND TERRAIN 1200 M2 ENTIEREMENT 
ARBORE ET BOISE. 
wc . no-1: petit 
avec douche wc penderie. acces direct sur jardinet de 25m2 et terrain constructible de 30m2. buanderie,chauffage gaz wismann .aspirateur centralisé.no1:2chambres,salon,balcon,do uche,baignoire,wc.penderies et rangements.parfait etat , 
et point de vue exeptionnels. 
