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Vendredi 10 Juillet 10:07

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Vente - MARINGUES (63350)   840 000 €
Vente Maison Maringues : 13 pièces, 500 m² (en plein Maringues) Coup de cœur assuré! Dans belle magnifique propriété sur 1890m² de terrain clos paysagé comprenant une d'habitation et une maison d'hôtes accolée, le d'une surface de 500m² environ. Nombreuses dépendances, couverte avec jacuzzi, poolhouse, fontaines, bassin d'agrément. Prestations de très haut standing. DESCRIPTIF: Maison principale d'habitation de 1848 à usage privé d'une surface de 326m². # Niveau -1: cave voutée. # Rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine de 35m² équipée et aménagée avec cheminée, séjour salon de 41m², lingerie, WC, accès intérieur à maison d'hôte. # 1er étage: 3 chambres (13,5m²/ 17,8m²/ 35,5m²) dont une avec une grande salle bains double vasque baignoire douche balnéo, dressing, salle d'eau, 2ème pièce de 100m² faisant office de salon avec bibliothèque, bar avec kitchenette, mezzanine de 30m². Maison d'hôtes de 1840 superficie de 193m². # Niveau -1: cave voutée. Rez de chaussée: hall, cuisine, salon séjour de 33m² environ, dégagement, WC. # 1er et 2ème étage: 5 chambres (13,5m²/12,7m²/13,4m²/22,8m²/20m²) avec salle d'eau WC et rangements, dressing palier, dégagements. Chaque à un thème particulier avec les teintes assorties. Parc de 1888m², paysagé et avec fontaines, bassin d'agrément, arbres fruitiers, centralisé, récupérateur eaux de pluie, puits avec pompe etc... Dépendances: très belle grange de 200m² au sol, double garage, bucher, pool house, piscine enterrée jacuzzi 6 places, parking privé 5 places. Classé Gite de France 3épis, Gite de France de Charme dans les 750 chambres françaises sur 10500 existantes, recommandé par le Guide du Routard, très bonne à la centrale de réservation "Auvergne Tourisme" à Clermont-Ferrand. Double vitrage. Dalle chauffante de chaussée et film rayonnant au plafond pour les 3 centralisée dans les deux maisons. Prestations et matériaux de haut de gamme. Tous les travaux très récents. 4km de Maringues avec ses commerces et commodités 18km Puy Guillaume 10km A75 (Montpellier, Espagne...) 13km A71 (Paris, Clermont-Ferrand...), A89 (Bordeaux...) 17km A72( Lyon, Suisse...) 26km de Clermont-Ferrand. 30km Vichy 00 33 (0) 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 97 08 99 NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT, Monsieur Bénédict RÉSEAU ACOVIM FRAIS D'AGENCE INCLUS.
Réf 72544 - Posté le 27 Mai 2009	Contacter le propriétaire
Vente - SAINT LAURE (63350)   335 000 €
Vente Maison Saint laure : 8 pièces, 160 m² (sur Maringues) BELLE MAISON BOURGEOISE dans rue calme d'un charmant village fleuri, au 4 du Colombier, 63350 SAINT-LAURE (entre Ennezat et Maringues (20km nord/est de C-F)) sur terrain entièrement clos, bien et intime (à l'abri des regards), de 1000m2, avec piscine. Maison cossue en de Volvic, toit 4 pentes, avec en pierres taillées, d'environ 160m2 habitables + véranda et Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Rez de Chaussée: Entrée (perron 3 desservant: Salon, salle à manger (environ 27m2) avec cheminée, sol en et quadrillage chêne, donnant sur petit palier avec WC séparé, grande salle douche, et un bureau sur mi-étage (environ 20m2), parquet, aménagé par professionnel avec grande baie vitrée, vue sur jardin et arbres environnants, et mezzanine avec lavabo, placards lit. Petite souillarde. Salon de musique (environ 17m2) avec cheminée et parquet. Cuisine (environ entièrement aménagée et en 2006 par Schmidt. Premier étage: Palier avec placard, donnant Salle de douche avec WC. Grande chambre à coucher 27m2) avec coin salle de bains sur estrade (baignoire fonte à l'ancienne), faîtage apparent, parquet. Chambre (environ 13m2), parquet. Chambre 13m2), parquet placard portes en frêne couvrant tout un mur. Rez de Buanderie + + chaufferie, véranda (environ 23m2) (en cours de finition) + local semi enterré servant de cave (9m2) + Grange fermée avec étage (environ 17m2) au sol. Piscine Desjoyaux 8x4 avec nage à contre-courant et cabanon type chalet. Puits. La de Saint Laure est très équipée en installations et de loisirs (2 basket, boules, football, ping pong, terrain de jeux bien équipé, pour enfants, etc, ) Prix à€335.000 pour vente rapide. Affaire rare.
Réf 43633 - Posté le 11 Juin 2008	Contacter le propriétaire

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