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Mercredi 10 Février 05:06

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Vente - LEMBEYE (64350)   498 000 €
Vente Maison Lembeye : 9 pièces, 159 m² (autour de Peyrelongue-abos) Près Lembeye et de Garlin, cette charmante est entièrement authentique. La maison propose 5 chambres, un séjour, une salle de réception, une cuisine et immense grenier. Les nombreuses et dépendances sont à excellent état, l’ensemble de la propriété est au cœur 12 hectares de terres et de à l’est des Pyrénées route qui dessert aussi autre maison vous mène la propriété. La porte à l’arrière la plus souvent utilisée, elle mène directement sur salle à manger (17m²) avec de superbes boiseries et une splendide et grande cheminée équipée d’un à bois, à votre gauche, vous découvrez la cuisine (11m²) équipée mais avec gazinière, au fond ce trouve le cellier de 4,20m². Depuis la salle à manger, vous accédez vers la droite vers une salle de réception de 20,80m², avec une cheminée d’angle. De là découvrez le hall d’entrée principal de 14,50m² avec les escaliers qui montent vers le 1er étage. La porte d’entrée principale se au hall et fait à vous entrez dans 1ère chambre, grande, bien (23,9m²) avec fenêtre au Sud et à l’Est, un sol en parquet et une ravissante cheminée en marbre. Il serait tout à fait d’utiliser cette chambre comme salon. En vers le hall, couloir mène vers les wc (1,80m²), une salle d’eau avec douche, bidet et lavabo (2,50m²), une petite chambre côté ouest de 6,6m² communicant avec la 1ère chambre et qui peut servir de dressing ou de bel escalier de bois, décoré par une fenêtre côté monte vers le pallier du 1er depuis lequel vous accédez vers la 3ème petite chambre Ouest de un wc, un lavabo, une 4ème chambre (joliment décorée, au Sud et à l’Est) 22m² agrémentée d’un grand placard, la 5ème chambre l’Est fait 9,8m². Puis, toujours sur au 1er étage, un vaste grenier aux murs pierres et charpente traditionnelle agrémentée de fenêtre de toit neuves. Cette pièce a un plancher double et mesure 5,90m x 7,0m = 41,30m² au sol et (38,50m² à 1,80m hauteur). Toutes les pièces de cet étage ont hauts plafonds donnant une sensation de clarté et d’espace, l’ensemble est en excellent état. Un léger vous permettrait pour un moindre cout créer 4 grandes chambres et 2 de bain supplémentaires – en utilisant la petite chambre et sa salle de bain, convertir le grenier en chambres et salle de bain. La maison est entourée d’un jardin privatif face à Sud et au Nord. Une piscine conviendrait parfaitement sur la partie Sud jardin. Depuis le jardin arrière, vous avez vues sur les prairies et alentour les bois de la propriété ainsi que sur les Pyrénées. La totalité terres représentent 12 hectares qui composent comme suit : 2ha de bois de chêne, 6,5ha de maïs, 3,5ha de pâturage, l’ensemble d’un seul tenant autour de la maison. Les dépendances sont nombreuses, et une grange en galets de 140m², une autre de 140m² sur 2 niveaux, porcherie de 30m², un hangar de 72m² avec chambre froide et 2 niveaux. y a aussi poulailler, et deux hangars à bétail de 675m² et 432m². Celui-ci est en unités, construit en éverite ouvertures en toiture. Toutes ces constructions sont également en bon général. La charpente de vieille grange est en chêne. Depuis la petite vous pouvez voir le jardin potager protégé d’une haie à l’ouest. Il y aussi un garage à côté de la maison. La maison a été construite en face à l’Ouest. Le toit est en ardoise, et a été restauré en 2001, les murs son galets et repeint 2004. L’eau chaude et le chauffage sont assuré par une à fuel, ainsi le poêle à bois, l’eau chaude de la cuisine vient d’un cumulus. est par une fosse septique. Située à flanc d’un petit village, à 5 minutes Garlin, 10minutes de Lembeye, 30km de Pau (Ryanair, Transavia, Air France), de l’autoroute, 1 heure de Tarbes, 1h30 mins. Biarritz des plages, 2h30mins. de Toulouse (Easyjet, Air Lingus) et 3h30 de la Méditerranée.
Réf 60808 - Posté le 07 Janvier 2009	Contacter le propriétaire

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