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Jeudi 9 Juillet 22:10

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Vente - LEMBEYE (64350)   498 000 €
Vente Maison Lembeye : 9 pièces, 159 m² (à côté de Peyrelongue-abos) Près de Lembeye et de Garlin, cette charmante ferme est authentique. La maison propose 5 chambres, un séjour, une de réception, une cuisine et un immense grenier. Les vastes dépendances sont à excellent état, l’ensemble la est au cœur de 12 hectares terres et de bois à l’est des route qui dessert aussi autre maison mène à la propriété. La à l’arrière est la plus souvent utilisée, elle sur la à manger (17m²) avec de superbes boiseries sculptées et une splendide et grande équipée d’un poêle à bois, à votre gauche, vous découvrez la cuisine (11m²) non équipée mais gazinière, au fond ce trouve le cellier de 4,20m². Depuis la salle à manger, vous accédez la droite vers une salle de réception 20,80m², avec une cheminée d’angle. De là vous découvrez le hall d’entrée principal de 14,50m² avec les qui montent vers le 1er étage. La porte d’entrée principale se tient face au hall et fait face à l’Est. Puis vous entrez dans la 1ère chambre, grande, bien aménagée (23,9m²) avec fenêtre au Sud à l’Est, un sol en parquet et une ravissante cheminée en marbre. Il serait tout à fait réalisable d’utiliser cette comme salon. En retournant vers le hall, un couloir mène vers les wc une salle d’eau avec douche, une bidet et une petite chambre côté ouest de 6,6m² avec la 1ère chambre qui peut servir de dressing ou bureau. Un bel escalier de bois, décoré par une fenêtre côté Ouest, monte vers le pallier du 1er étage, depuis lequel vous accédez vers la 3ème petite chambre Ouest de 7m², un wc, un lavabo, une 4ème chambre (joliment au Sud et à l’Est) de agrémentée d’un grand placard, la 5ème à l’Est fait 9,8m². Puis, toujours au 1er un vaste grenier murs de pierres et charpente traditionnelle agrémentée de fenêtre de toit neuves. Cette pièce a plancher double et mesure 5,90m x 7,0m 41,30m² au sol et (38,50m² à 1,80m de hauteur). Toutes les pièces de ont de hauts donnant une sensation de clarté et d’espace, est en excellent état. Un léger réaménagement vous pour un moindre cout de créer 4 grandes chambres et 2 salles de bain – en utilisant la plus petite chambre et sa salle de bain, convertir le grenier en chambres et salle de bain. La maison entourée d’un jardin privatif face à l’Est, au Sud au Nord. Une piscine conviendrait parfaitement sur la partie Sud du jardin. Depuis le jardin arrière, vous avez vues sur les prairies alentour vers les bois de la propriété ainsi que sur les Pyrénées. La totalité des représentent 12 hectares qui se composent suit : 2ha de bois de chêne, de maïs, 3,5ha de pâturage, d’un seul tenant autour de la maison. Les sont et inclus une grange en galets de une autre de 140m² sur 2 niveaux, une porcherie de un de 72m² avec chambre froide et 2 niveaux. Il y a un poulailler, et deux hangars bétail de et 432m². est divisé 6 unités, construit en éverite et a des ouvertures en toiture. Toutes ces constructions sont également en état général. La charpente de vieille grange en chêne. Depuis la petite route vous pouvez voir le jardin potager protégé d’une haie à l’ouest. Il y a aussi un à côté la maison. La maison a été en 1890, face à l’Ouest. Le toit est en ardoise, et a été restauré en les murs son en et repeint en 2004. L’eau chaude et le chauffage sont assuré par une chaudière à fuel, ainsi que le poêle à bois, l’eau chaude de la vient d’un cumulus. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Située à flanc d’un petit village, à seulement 5 minutes Garlin, 10minutes de Lembeye, 30km de Pau (Ryanair, Air France), 20mins. de l’autoroute, 1 heure de Tarbes, 1h30 mins. Biarritz et des plages, 2h30mins. de Toulouse (Easyjet, Flybe, Air Lingus) et 3h30 de la Méditerranée.
Réf 60808 - Posté le 07 Janvier 2009	Contacter le propriétaire

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