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Vente - SAINT JULIEN EN BORNE (40000)   592 000 €
Vente Maison Saint julien en borne : 11 pièces, 270 m² (aux alentours de Saint-michel-d\'aurance) Située proche du bourg Saint Julien en Borne, à Km seulement des plages de l’atlantique, imposante ''Basque'' house de caractère (1930) entièrement rénovée, avec gîte, offrant surface habitable totale de 270 m², chambres, 1 salon, 1 salle manger, 1 cuisine, 1 5 salles de 4toilettes, sur une parcelle de 930 m². Cette demeure vous son charme historique et son grand confort. Au un lotissement résidentiel, bordée d'un ruisseau pourrez naviguer jusqu'a l'océan ou bien emprunter la piste cyclable qui démarre aux de la maison. La maison principale se compose de chambres, 1 1 salle manger, 1 cuisine, 1 sauna, 4 salles de bains 4 toilettes. Son gîte propose une cuisine américaine, salon et 2 chambre avec salle de bain et toilette. Vous bénéficiez également d’une belle piscine. Au rez-de-chaussé, après avoir passer un pare de design italien, vous entrez dans une grande pièce d'accueil lumineuse. Un couloir au carrelage d'origine dessert le sauna (humide et sec),et sa douche, une toilette avec lavabo, la salle à manger avec cheminée et vue sur le jardin grâce à un double porte vitrée. Une ouverture donne accès une cuisine aménagée, couleur ivoire de qualité remarquable. Ces deux pièces sont d'un chauffage électrique au sol. Depuis salle à vous accédez au vaste salon très agréable avec parquet sa cheminée, et sa grande fenêtre en arcade.Une porte relie une grande avec cheminée, la salle bain comprend toilette.Une pièce attenante aménagée en dressing-room s'ouvre sur un escalier en bois dessert l'étage en parquet. Vous profiterez d’un grand placard et de trois belles (2 chambres d’environ 20 m² dont une avec et une troisième aux murs de couleur plus spacieuse avec cheminée et son charmant couvert pare d'arcades et colonnes au carrelage d'époque : la seule pièce qui pas les murs blancs). Toutes les chambres ont leur salle de bain et une seule n'a pas ses toilettes. Le gîte aménagée l'ancien garage avec son propre accès donne sur le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussé équipé d'un chauffage électrique au sol se compose cuisine américaine, séjour salon et une chambre salle de bain ,.Un en bois mène aux combles aménagés une chambre au parquet flottant avec et toilette. fenêtres de toit sont télécommandées. Dans une pièce à sont installés les systèmes techniques de la piscine et de l'arrosage de la pelouse. Celle-ci bénéficie d'un arrosage intégré avec 16 points. Le jardin agrémenté d'oliviers, petite mare ornée de nénuphars et de la piscine augmente le charme cette maison. Tous travaux de rénovation ont été fait avec de goût, et de plus chauffage au sol des rez-de-chaussés une cuve mazout alimente les radiateurs de la maison. L'isolation la bâtisse étant très bonne, la consommation énergétique est très réduite [1000 l/an]. L'installation électrique très moderne avec des spots plafond dont vous pouvez régler l'intensité choisir votre propre atmosphère. Située à 10 de Contis plage, 1 heure 15 minutes de et 1 heure de Bayonne et de aéroport internationale vous pourrez exploiter le potentiel de la maison en et gîte et vous assurer des revenus intéressants.
Réf 61068 - Posté le 09 Janvier 2009	Contacter le propriétaire

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