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Vente - LEMBEYE (64350)   498 000 €
Vente Maison Lembeye : 9 pièces, 159 m² (près de Vidouze) Près de Lembeye et Garlin, cette charmante ferme est entièrement authentique. La maison propose 5 chambres, un séjour, une salle de réception, une cuisine et un immense grenier. Les nombreuses et vastes dépendances sont excellent état, l’ensemble de est au de 12 hectares de terres et de bois à des Pyrénées Atlantiques. Une route qui dessert aussi une maison vous mène à la propriété. La porte l’arrière est la plus souvent utilisée, elle mène sur la salle à manger avec de superbes sculptées et une splendide et grande cheminée d’un poêle à bois, à votre gauche, vous découvrez la cuisine (11m²) non équipée mais avec gazinière, fond ce trouve le cellier de 4,20m². Depuis la salle à manger, vous accédez vers la droite vers une salle de réception 20,80m², avec une cheminée d’angle. De là vous découvrez le hall principal de 14,50m² avec les escaliers qui montent vers le 1er étage. La d’entrée principale se face au hall fait face à vous entrez dans 1ère chambre, grande, bien aménagée (23,9m²) avec au Sud et à l’Est, un en parquet et une ravissante cheminée en Il serait tout à réalisable d’utiliser cette chambre comme salon. En retournant vers le hall, un couloir mène vers les wc (1,80m²), d’eau avec douche, une bidet et lavabo (2,50m²), petite chambre côté ouest de 6,6m² communicant la 1ère chambre et qui peut de dressing ou de bureau. Un bel escalier de bois, décoré par une fenêtre côté Ouest, monte vers le pallier du 1er étage, depuis vous accédez vers la 3ème petite chambre Ouest 7m², un wc, un lavabo, une 4ème chambre (joliment décorée, au Sud et l’Est) de 22m² agrémentée d’un grand placard, la 5ème chambre à l’Est fait 9,8m². Puis, toujours sur 1er étage, un vaste aux murs de pierres et charpente traditionnelle agrémentée de fenêtre de toit neuves. Cette pièce a un double et mesure 5,90m x 7,0m = 41,30m² au sol et (38,50m² à 1,80m de hauteur). Toutes les pièces de cet étage ont de hauts plafonds donnant une sensation de clarté et d’espace, l’ensemble est en excellent état. Un réaménagement vous permettrait pour moindre cout de créer 4 grandes chambres 2 salles de supplémentaires – en utilisant la plus petite et sa salle de bain, et convertir le grenier en chambres et de bain. La maison est entourée d’un jardin privatif face à l’Est, au Sud et Nord. Une piscine conviendrait parfaitement la Sud du jardin. Depuis jardin arrière, vous vues sur les et alentour vers les bois de la propriété ainsi que sur les Pyrénées. La totalité des terres représentent 12 hectares qui se composent comme suit 2ha de bois de chêne, 6,5ha de maïs, 3,5ha pâturage, l’ensemble d’un tenant autour de la maison. Les dépendances nombreuses, et inclus une grange en galets de une autre de 140m² sur niveaux, une porcherie de 30m², hangar de 72m² chambre froide et 2 niveaux. Il y a aussi un poulailler, et deux hangars à bétail de 675m² 432m². Celui-ci divisé en 6 unités, construit éverite et a des ouvertures toiture. Toutes ces constructions sont également en bon état général. La charpente de la vieille grange est en chêne. Depuis la petite vous pouvez voir le jardin potager protégé d’une haie l’ouest. Il y a aussi un garage à côté de la maison. La maison a été construite en 1890, face à l’Ouest. Le toit est en ardoise, et été restauré en 2001, les murs son en galets repeint en 2004. L’eau et le chauffage sont assuré par une chaudière à fuel, ainsi que le poêle bois, l’eau chaude de la cuisine vient cumulus. L’assainissement est par une fosse à flanc d’un petit village, à seulement 5 minutes de Garlin, 10minutes de Lembeye, 30km de Pau (Ryanair, Transavia, Air France), 20mins. de l’autoroute, 1 heure de Tarbes, 1h30 et des plages, 2h30mins. de Toulouse (Easyjet, Flybe, Lingus) et 3h30 de la Méditerranée.
Réf 60808 - Posté le 07 Janvier 2009	Contacter le propriétaire

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